Die Macht der Präsentation: Warum Home Staging beim Hausverkauf so beliebt ist

In der Welt der ImmobilieDer erste Eindruck zählt. Beim Hausverkauf kann die Kunst der Präsentation den entscheidenden Unterschied machen. Hier kommt Home Staging als wirkungsvolles und beliebtes Instrument ins Spiel. In diesem Blogbeitrag gehen wir der Frage nach, warum Home Staging beim Hausverkauf so beliebt geworden ist und belegen dies mit überzeugenden Statistiken und Erkenntnissen.

1. Schnellere Verkaufszeiten

Einer der Hauptgründe, warum Home Staging von Verkäufern so geschätzt wird, ist die Möglichkeit, den Verkaufsprozess zu beschleunigen. Laut einer Umfrage der Verband für Immobilieninszenierung (RESA)Professionell inszenierte Immobilien verweilen im Durchschnitt 73 % weniger auf dem Markt als nicht inszenierte Immobilien. In einem wettbewerbsintensiven Markt kann dies den Unterschied zwischen einem schnellen Verkauf und einer Immobilie ausmachen, die monatelang auf dem Markt bleibt.

2. Erhöhte Verkaufspreise

Während die anfänglichen Kosten für die Inszenierung Verkäufer zögern lassen, ist der potenzielle Return on Investment (ROI) der wahre Vorteil. Die Studie von RESA zeigt außerdem, dass inszenierte Häuser erzielen im Durchschnitt 10 % mehr als ihre nicht inszenierten Gegenstücke. In einem Markt, in dem jeder Prozentpunkt zählt, ist dies eine erhebliche Steigerung des Gewinns eines Verkäufers.

3. Verbesserte Online-Sichtbarkeit

Im heutigen digitalen Zeitalter, in dem Immobilienkäufer ihre Suche oft online beginnen, optisch ansprechend Listings sind entscheidend. Die Nationaler Verband der Immobilienmakler (NAR) Laut einer Studie sind 97 % der Immobilienmakler der Meinung, dass gute Fotografie für den Verkauf eines Hauses unerlässlich ist. Home Staging hilft dabei, fotogene Innenräume zu schaffen, die in Online-Angeboten auffallen und mehr potenzielle Käufer anziehen.

4. Verbesserte Käufervisualisierung

Käufer können sich oft nicht vorstellen, in einem leeren oder überfüllten Raum zu leben. Home Staging schafft hier Abhilfe, indem es eine Immobilie als einladendes und funktionales Zuhause präsentiert. Laut einer Umfrage der Internationale Vereinigung der Home-Staging-Experten (IAHSP)83 % der Käufer können sich eine Immobilie leichter als ihr zukünftiges Zuhause vorstellen, wenn sie inszeniert ist.

5. Wettbewerbsvorteil

In einem gesättigten Markt brauchen Verkäufer jeden Vorteil, den sie bekommen können. Die NAR Profil von Home Staging 2020 22 % der Makler berichteten, dass Käufer für inszenierte Häuser im Vergleich zu ähnlichen, nicht inszenierten Häusern einen höheren Preis geboten haben. Inszenierung verschafft einen Wettbewerbsvorteil und lässt eine Immobilie aus der Masse der Angebote hervorstechen.

6. Positive Wahrnehmung

Der erste Eindruck zählt immens in Immobilie. Laut einer gemeinsamen Studie der NAR und der Nationaler Verband der Umbaubranche (NARI)63 % der Käufer sind bereit, mehr für ein bezugsfertiges Haus zu bezahlen. Home Staging schafft eine Aura der Bereitschaft und spricht den Wunsch der Käufer nach Komfort und Ästhetik an.

7. Eine wachsende Branche

Die Nachfrage nach Home Staging Dienstleistungen steigt weiter. Eine Studie von Home Staging-Ressourcen 38 % der Makler glauben, dass die Inszenierung einen erheblichen Einfluss auf eine Immobilie hat, und 33 % meinen, dass sie nur einen geringen Einfluss hat. Infolgedessen Home Staging Die Branche boomt und bietet Verkäufern Zugang zu professioneller Inszenierungskompetenz.

Die Popularität von Home Staging beim Hausverkauf wird durch solide Statistiken und unbestreitbare Vorteile untermauert. Es beschleunigt den Verkauf, steigert den Verkauf Preise, verbessert die Online-Sichtbarkeit, unterstützt die Käufervisualisierung, verschafft Wettbewerbsvorteile, prägt die Wahrnehmung positiv und hat eine wachsende Branche gefördert. Angesichts all dieser Vorteile ist es kein Wunder, dass Home Staging zu einer gefragten Strategie für Verkäufer geworden ist, die das Beste aus ihren Immobilieninvestitionen herausholen möchten.