Le pouvoir de la présentation : pourquoi le home staging est-il si populaire lors de la vente d'une maison ?

Dans le monde de immobilierLa première impression est primordiale. Lorsqu'il s'agit de vendre une maison, l'art de la présentation peut faire toute la différence. C'est là que le home staging entre en jeu, un outil puissant et populaire. Dans cet article de blog, nous explorerons les raisons de la popularité croissante du home staging pour la vente d'une maison, à l'aide de statistiques et d'analyses convaincantes.

1. Délais de vente plus rapides

L'une des principales raisons pour lesquelles le home staging est adopté par les vendeurs est sa capacité à accélérer le processus de vente. Selon une enquête menée par Association de mise en scène immobilière (RESA)Les maisons mises en valeur par des professionnels passent en moyenne 73 % moins de temps sur le marché que les maisons non mises en valeur. Sur un marché concurrentiel, cela peut faire la différence entre une vente rapide et une propriété qui traîne pendant des mois.

2. Augmentation des prix de vente

Si le coût initial de la mise en scène peut faire hésiter les vendeurs, c'est son potentiel de retour sur investissement (ROI) qui fait toute sa force. L'étude de RESA révèle également que maisons mises en scène Les ventes peuvent rapporter en moyenne 10 % de plus que leurs homologues non mises en scène. Sur un marché où chaque point compte, cela représente un gain substantiel pour le résultat net du vendeur.

3. Visibilité en ligne améliorée

À l’ère du numérique, où les acheteurs de maisons commencent souvent leurs recherches en ligne, visuellement attrayant Les listes sont cruciales. Association nationale des agents immobiliers (NAR) Selon un rapport, 97 % des agents immobiliers estiment qu'une bonne photographie est essentielle à la vente d'une maison. La mise en scène permet de créer des intérieurs photogéniques qui ressortent dans les annonces en ligne, attirant ainsi davantage d'acheteurs potentiels.

4. Amélioration de la visualisation de l'acheteur

Les acheteurs ont souvent du mal à s'imaginer vivre dans un espace vide ou encombré. La mise en scène comble ce manque en présentant un bien comme un lieu accueillant et fonctionnel. Selon une étude du Association internationale des professionnels du Home Staging (IAHSP)83 % des acheteurs trouvent plus facile de visualiser une propriété comme leur future maison lorsqu'elle est mise en scène.

5. Avantage concurrentiel

Dans un marché saturé, les vendeurs ont besoin de tous les avantages possibles. Profil du Home Staging 2020 Une étude a révélé que 22 % des agents vendeurs ont constaté une augmentation de la valeur offerte par les acheteurs pour les maisons mises en valeur par rapport aux maisons similaires non mises en valeur. La mise en valeur offre un avantage concurrentiel, permettant à une propriété de se démarquer parmi les nombreuses annonces.

6. Perception positive

Les premières impressions comptent énormément immobilier. Selon une étude conjointe de la NAR et de la Association nationale de l'industrie de la rénovation (NARI)63 % des acheteurs sont prêts à payer plus cher pour une maison prête à emménager. La mise en scène crée une atmosphère de disponibilité, répondant aux exigences de commodité et d'esthétique des acheteurs.

7. Une industrie en pleine croissance

La demande de mise en scène de la maison services continuent d'augmenter. Une étude réalisée par Ressources de Home Staging Une étude a révélé que 38 % des agents vendeurs estiment que la mise en scène a un impact significatif sur un bien, et 33 % qu'elle a un impact léger. Par conséquent, mise en scène de la maison L'industrie est en plein essor, offrant aux vendeurs un accès à une expertise professionnelle en matière de mise en scène.

La popularité du home staging lors de la vente d'une maison est confirmée par des statistiques solides et présente des avantages indéniables. Il accélère les ventes, stimule les ventes Les prix, la visibilité en ligne, la visualisation des acheteurs, l'avantage concurrentiel, la perception positive et la croissance du secteur sont autant d'atouts qui expliquent pourquoi le home staging est devenu une stratégie prisée des vendeurs souhaitant optimiser leurs investissements immobiliers.