Presentationens kraft: Varför Home Staging är så populärt när man säljer ett hus

I världen av fastighet, första intrycket är allt. När det gäller att sälja ett hus kan presentationskonsten göra hela skillnaden. Det är här home staging kommer in som ett kraftfullt och populärt verktyg. I det här blogginlägget ska vi fördjupa oss i varför home staging har blivit så populärt vid försäljning av hus, med stöd av övertygande statistik och insikter.

1. Snabbare försäljningstider

En av de viktigaste anledningarna till att säljare anammar home staging är dess förmåga att påskynda försäljningsprocessen. Enligt en undersökning av Fastighetsförmedlingen (RESA)Professionellt iscensatta hus tillbringar i genomsnitt 73 % kortare tid på marknaden jämfört med hus som inte är iscensatta. På en konkurrensutsatt marknad kan detta betyda skillnaden mellan en snabb försäljning och en fastighet som dröjer sig kvar i månader.

2. Höjda försäljningspriser

Även om den initiala kostnaden för iscensättning kan få säljare att tveka, är det den potentiella avkastningen på investeringen (ROI) som verkligen lyser. RESA:s studie visar också att iscensatta hem kan i genomsnitt ge 10 % mer än sina icke-iscensatta motsvarigheter. På en marknad där varje procentenhet räknas är detta en betydande ökning för en säljares slutresultat.

3. Förbättrad synlighet online

I dagens digitala tidsålder, där husköpare ofta börjar sitt sökande online, visuellt tilltalande listningar är avgörande. Nationella mäklarförbundet (NAR) rapporterar att 97 % av fastighetsmäklarna anser att bra fotografering är avgörande för att sälja ett hem. Staging hjälper till att skapa fotogeniska interiörer som syns i onlineannonser och lockar fler potentiella köpare.

4. Förbättrad köparvisualisering

Köpare har ofta svårt att föreställa sig själva bo i ett tomt eller rörigt utrymme. Staging överbryggar detta gap genom att presentera en fastighet som ett välkomnande och funktionellt hem. Enligt en undersökning av Internationella föreningen för professionella inom home staging (IAHSP)83 % av köpare tycker att det är lättare att visualisera en fastighet som sitt framtida hem när den är färdigställd.

5. Konkurrensfördelar

På en mättad marknad behöver säljare alla fördelar de kan få. NAR:s 2020 års profil för Home Staging fann att 22 % av säljarnas mäklare rapporterade en ökning av det dollarvärde som köpare erbjöd för iscensatta hus jämfört med liknande hus utan iscensatta bostäder. Säljet ger den konkurrensfördelen och gör att en fastighet sticker ut bland mängden annonser.

6. Positiv uppfattning

Första intrycket betyder oerhört mycket fastighetEnligt en gemensam studie av NAR och Nationella föreningen för ombyggnadsbranschen (NARI), 63 % av köparna är villiga att betala mer för ett hus om det är inflyttningsklart. Staging skapar en aura av beredskap och tilltalar köpares önskan om bekvämlighet och estetik.

7. En växande industri

Efterfrågan på heminredning tjänster fortsätter att öka. En studie av Resurser för heminredning fann att 38 % av säljarnas mäklare anser att staging har en betydande inverkan på en fastighet, och 33 % anser att den har en liten inverkan. Som ett resultat av detta heminredning Branschen blomstrar och ger säljare tillgång till professionell expertis inom staging.

Populariteten av home staging vid försäljning av hus stöds av gedigen statistik och obestridliga fördelar. Det snabbar upp försäljningen, ökar försäljningen priser, förbättrar synligheten online, underlättar köparens visualisering, ger en konkurrensfördel, formar positiva uppfattningar och har främjat en växande bransch. Med alla dessa fördelar är det inte konstigt att home staging har blivit en eftertraktad strategi för säljare som vill få ut det mesta av sina fastighetsinvesteringar.