Presentationens kraft: Varför Home Staging är så populärt när man säljer ett hus
I fastighetsvärlden är det första intrycket allt. När det kommer till att sälja ett hus kan presentationskonsten göra stor skillnad. Det är här home staging kliver in som ett kraftfullt och populärt verktyg. I det här blogginlägget kommer vi att fördjupa oss i varför home staging har blivit så populärt när man säljer ett hus, med stöd av övertygande statistik och insikter.
1. Snabbare försäljningstider
En av de viktigaste anledningarna till att home staging omfamnas av säljare är dess förmåga att påskynda försäljningsprocessen. Enligt en undersökning från Real Estate Staging Association (RESA) spenderar professionellt iscensatta hem 73 % mindre tid på marknaden i genomsnitt jämfört med icke-etcensatta hem. På en konkurrensutsatt marknad kan detta betyda skillnaden mellan en snabb försäljning och en fastighet som dröjer sig kvar i månader.
2. Ökade försäljningspriser
Även om initialkostnaden för iscensättning kan ge säljare paus, är den potentiella avkastningen på investeringen (ROI) där den verkligen lyser. RESA:s studie avslöjar också att bostäder i iscensättning kan få i genomsnitt 10 % mer än sina motsvarigheter som inte är uppbyggda. På en marknad där varje procentenhet räknas är detta en rejäl ökning av säljarens resultat.
3. Förbättrad synlighet online
I dagens digitala tidsålder, där bostadsköpare ofta börjar sin sökning online, är visuellt tilltalande listor avgörande. National Association of Realtors (NAR) rapporterar att 97 % av fastighetsmäklarna anser att bra fotografering är avgörande för att sälja ett hem. Staging hjälper till att skapa fotogeniska interiörer som dyker upp i onlineannonser och lockar fler potentiella köpare.
4. Förbättrad köparvisualisering
Köpare har ofta svårt att föreställa sig att de bor i ett tomt eller rörigt utrymme. Staging överbryggar denna klyfta genom att presentera en fastighet som ett välkomnande och funktionellt hem. Enligt en undersökning från International Association of Home Staging Professionals (IAHSP) tycker 83 % av köparna att det är lättare att visualisera en fastighet som sitt framtida hem när den är iscensatt.
5. Konkurrensfördel
På en mättad marknad behöver säljare alla fördelar de kan få. NAR:s 2020 Profile of Home Staging fann att 22% av säljarnas agenter rapporterade en ökning av dollarvärdet som erbjuds av köpare för etapphus jämfört med liknande icke-etcensatta hem. Staging ger den konkurrensfördelen, vilket gör att en fastighet sticker ut bland havet av listor.
6. Positiv uppfattning
Första intrycket betyder oerhört mycket i fastigheter . Enligt en gemensam studie av NAR och National Association of the Remodeling Industry (NARI) , är 63 % av köparna villiga att betala mer för ett hus om det är redo för inflyttning. Staging skapar en aura av beredskap som tilltalar köparens önskan om bekvämlighet och estetik.
7. En växande industri
Efterfrågan på hemstaging -tjänster fortsätter att öka. En studie av Home Staging Resources visade att 38 % av säljarnas agenter tror att mellanläggning har en betydande inverkan på en fastighet och 33 % tror att den har en liten inverkan. Som ett resultat blomstrar hemmastaging -branschen, vilket ger säljare tillgång till professionell iscensättningsexpertis.
Populariteten av home staging när man säljer ett hus backas upp av solid statistik och obestridliga fördelar. Det snabbar upp försäljningen, ökar försäljningspriserna , förbättrar synlighet online, hjälper köparens visualisering, ger en konkurrensfördel, formar positiva uppfattningar och har främjat en växande industri. Med alla dessa fördelar är det inte konstigt att home staging har blivit en eftertraktad strategi för säljare som vill få ut det mesta av sina fastighetsinvesteringar.
